關(guān)于合同不明確情況的處理

（１）當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量要求不明確的，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。沒(méi)有這些標(biāo)準(zhǔn)的，按產(chǎn)品通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的標(biāo)準(zhǔn)。

（２）履行地點(diǎn)不明確的，按標(biāo)的性質(zhì)不同而定：接受貨幣在接受方，交付不動(dòng)產(chǎn)的在不動(dòng)產(chǎn)所在地，其他標(biāo)的在履行義務(wù)方所在地。履行地在法律上具有非常重要的意義，他可以確定由誰(shuí)負(fù)擔(dān)，貨物的所有權(quán)何時(shí)何處轉(zhuǎn)移，貨物丟失風(fēng)險(xiǎn)由誰(shuí)承擔(dān)等，在訴訟中，也是確定管轄權(quán)的重要依據(jù)，所以簽訂合同對(duì)履行地條款要特別注意。

（３）履行期限不明的，債務(wù)人可隨時(shí)履行，債權(quán)人可隨時(shí)要求履行，但應(yīng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間，在這里特別提醒債權(quán)人要注意訴訟時(shí)效，關(guān)于隨時(shí)履行受不受訴訟時(shí)效的制約目前仍有爭(zhēng)議，不過(guò)最好在時(shí)效以內(nèi)主張權(quán)利。

（４）履行費(fèi)用負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。履行費(fèi)用是履行義務(wù)過(guò)程中各種附隨發(fā)生的費(fèi)用。在合同中應(yīng)該考慮各種費(fèi)用的分擔(dān)，如果沒(méi)有約定，視為由履行義務(wù)一方承擔(dān)。

以上關(guān)于處理各種條款不明情況的法定標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)長(zhǎng)期交易形成的規(guī)律確定下來(lái)的，不管對(duì)誰(shuí)有利和不利，都得按這個(gè)規(guī)定去履行。當(dāng)然，最好還是把合同條款定的明確而嚴(yán)密些。

１、主要內(nèi)容（階段）

合同前期管理------合同談判、合同簽訂

合同執(zhí)行期管理------合同履行、合同變更、合同終止

合同收尾管理--------合同收尾

2、可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題

合同沒(méi)訂好，沒(méi)有就具體完成的工作形成明確清晰的條款

甲方?jīng)]有對(duì)需求及其變更進(jìn)行統(tǒng)一的組織和管理

缺乏客戶/用戶參與

甲方無(wú)法進(jìn)行跨部門協(xié)調(diào)

在合同各階段進(jìn)行范圍管理（應(yīng)對(duì)措施）

合同談判階段：

１、取得明確的工作說(shuō)明書(shū)或更細(xì)化的合同條款

２、在合同中明確雙方的權(quán)力和義務(wù)，尤其是變更

３、采取措施，確保合同簽約雙方對(duì)合同的理解是一致的

計(jì)劃階段

編制項(xiàng)目范圍說(shuō)明書(shū)

創(chuàng)建項(xiàng)目的工作分解結(jié)構(gòu)

制定項(xiàng)目的范圍管理計(jì)劃

執(zhí)行階段

在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中加強(qiáng)對(duì)已分解的各項(xiàng)任務(wù)的跟蹤記錄

建立與項(xiàng)目干系人進(jìn)行溝通的統(tǒng)一渠道

建立整體變更控制的規(guī)程并執(zhí)行

加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目階段性成果的評(píng)審和確認(rèn)

項(xiàng)目全生命周期范圍變更管理

在項(xiàng)目管理體系中應(yīng)該包含一套嚴(yán)格、實(shí)用、高效的變更程序

規(guī)定對(duì)用戶的變更請(qǐng)求應(yīng)正視提出變更申請(qǐng)，并經(jīng)雙方項(xiàng)目經(jīng)理審核后，視不同情況，作出相應(yīng)處理合同和詳細(xì)范圍說(shuō)明書(shū)的作用

合同是買賣雙方形成的一個(gè)共同遵守的協(xié)議，賣方有義務(wù)提供合同制定的產(chǎn)品和服務(wù)，而買房則有義務(wù)支付合同規(guī)定的價(jià)款

項(xiàng)目范圍說(shuō)明書(shū)詳細(xì)描述了項(xiàng)目的可交付物和產(chǎn)生這些可交付物所必須做的項(xiàng)目工作

合同是制定項(xiàng)目范圍說(shuō)明書(shū)的依據(jù)